フジホームでは、お家を建てた後の利便性や経済性を考慮し、様々なご要望にお答えいたします。本当に快適な生活を送っていただく為に最適な間取りや設備はもちろん、無理のない住宅ローンのご相談にも丁寧にお答えいたします。
まずは、そんなフジホームの家づくりの流れをご覧ください。
アパート設計もしておりますのでお気軽にご相談くださいませ。
| お家に関しての流れ | 土地に関しての流れ | お支払い・ローンに関しての流れ | |
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| 1 | ご相談家づくりに関する質問・疑問を解決しましょう！ 小さな事でも聞く事が大事ですよ。 |
建築場所の選定周辺環境を調べ、法的規制に備えます。 | 融資事前調査金融機関による住宅ローンの事前調査を行います。 分からない事が多いと思いますが、分からない事は必ず聞いてください。 そしてお客様のコンシェルジュとして一緒に同行いたします。 |
| 2 | プラン作成ライフスタイルに合わせたプランを作成し、概算の見積書でおおまかな資金計画をたてます。 フジホームでは建築士を入れ打合せをします。 営業は建築士ではないので、営業が「できる」と言っても物理的にできない場合もあります。なので打ち合わせは必ず建築士を入れてお話させていただきます。 |
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| 3 | 最終図面と見積書のご提出最終間取りプランを元にお見積り致します。 この時点で一社にしぼらず他社への見積り依頼も忘れずに！せっかくの夢のマイホーム。セカンドオピニオンは必要です。 |
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| 4 | 工事請負基本契約ここからが夢のマイホームづくりのスタートです。 フジホームは打ち合わせが多いです。なぜならここまで来ると夢のマイホームが目の前にある分、想像が広がりますが、資金がつきものですのでそれらを考慮し提案を進めていきます。 |
土地契約地盤調査に関しての準備を進めていきます。 | 建物契約金のお支払い工事代金の10%（ご相談に応じます） 土地契約金のお支払い土地代金の10%（ご相談に応じます） |
| 5 | 建築確認申請提出 瑕疵担保保険の申請本図面を作成し建築に関わる申請を行います。 |
地盤調査地耐力を調べ地盤補強の有無・基礎の選定を行います。 別途工事が必要になる場合がありますが事前に周辺の地耐力を調べ予算どりを行えます。 |
融資申し込み各種機関にて住宅ローンの申し込み。 |
| 6 | 着工前打合せ建具、窓 など打合せも始まります。 近隣へのあいさつはこの頃にしてください。 |
土地決済土地代金の90% 土地登記費用（抵当権設定が必要なら含む） |
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| 7 | 着工基礎工事開始。 | 着手金工事代金の30% | |
| 8 | 上棟基礎工事が完了し いよいよ上棟です。 | 中間金工事代金の30% | |
| 9 | 完成竣工検査・施主検査で最終チェック お引渡しカギ・各種保証書・瑕疵保険証・設備機器の取り扱い説明書 等の授受 |
最終精算金工事代金の30% 追加工事費用 建物登記費用（抵当権設定が必要なら含む） |
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| 10 | アフターサービス巡回サービスでアフターフォローも万全！ 当社では、自社による２年点検を実施しております。その際、補修が必要な場合は無料で保証いたします。 ※構造上必要な補修に限らせていただきます。意図的な故障や破損などに関しては補償の対象外となります。 |
